香港貨櫃屋訂造流程是怎樣的？

隨著香港市場對住人貨櫃、貨櫃住宅及客製化貨櫃屋的需求增加，越來越多客戶開始直接尋找貨櫃屋廠家進行訂造。

但是，很多第一次訂造貨櫃住宅的客戶並不清楚：

貨櫃屋是怎樣生產出來的？

深圳工廠生產後怎樣運到香港？

現場又是怎樣安裝的？

其實，一套完整的住人貨櫃並不是簡單買一個貨櫃再改裝，而是一個包含：

設計＋結構＋材料＋水電＋裝修＋運輸＋吊裝＋安裝

的完整工程。

以下就從頭到尾介紹香港貨櫃屋訂造的主要流程。

一、第一步：確定貨櫃住宅使用需求

在訂造之前，首先需要確認用途。

例如：

• 個人居住

• 家庭住宅

• 庭院住宅

• 客房

• 民宿

• 休閒房

• 臨時住宅空間

不同用途，設計方案會有所不同。

例如單人住人貨櫃，可以採用：

20呎貨櫃屋。

如果是一家人居住，可以考慮：

40呎貨櫃屋或多箱組合住宅。

二、第二步：確定貨櫃屋尺寸

常見尺寸包括：

20呎貨櫃屋

適合：

• 單人居住

• 小型休息空間

• 客房

• 工作室

40呎貨櫃屋

適合：

• 一房一廳

• 小型家庭

• 民宿

多個貨櫃組合

適合：

• 兩房

• 三房

• 多房住宅

• 大型貨櫃住宅

三、第三步：確定貨櫃屋戶型

香港客戶可以根據家庭人口選擇不同戶型。

例如：

一房一廳

客廳＋廚房＋臥室＋衛浴。

兩房一廳

客廳＋廚房＋兩間臥室＋衛浴。

三房住宅

需要使用多個貨櫃進行組合。

因此，貨櫃屋訂造不是只有「一個箱子」，也可以通過模組化方式形成完整住宅。

四、第四步：貨櫃屋設計

確定需求之後，就進入：

貨櫃屋設計階段。

設計通常需要考慮：

• 平面布局

• 房間尺寸

• 門窗位置

• 家具位置

• 廚房

• 衛浴

• 水電

• 空調

• 隔熱

• 防水

如果是多個貨櫃組合，還需要考慮：

• 箱體連接

• 結構加固

• 走道

• 室內通道

• 屋頂處理

五、貨櫃屋設計不能只看效果圖

很多客戶選擇貨櫃屋時，會被漂亮的效果圖吸引。

但真正生產時，還需要考慮：

「這個設計能不能真正生產？」

例如：

一個大型玻璃窗看起來很漂亮。

但需要考慮：

• 鋼結構加固

• 門窗安裝

• 防水

• 隔熱

因此，專業的貨櫃屋製作廠商需要把：

效果＋結構＋生產工藝

結合起來。

六、第五步：確定門窗方案

住人貨櫃需要根據住宅布局進行：

貨櫃開門加工＋貨櫃開窗加工。

門窗位置需要提前確定。

例如：

客廳

可以使用：

大型玻璃窗／推拉門。

臥室

可以使用：

普通窗或推拉窗。

衛浴

可以使用：

小型通風窗。

七、第六步：貨櫃屋結構加固

如果貨櫃需要：

• 大面積開窗

• 開門

• 多箱拼接

• 屋頂改造

• 增加特殊設備

就可能需要進行結構加固。

尤其是多個貨櫃組合住宅，需要由工程人員根據設計方案進行結構處理。

八、第七步：貨櫃屋隔熱工程

住人貨櫃與普通貨櫃最大的不同之一，就是：

居住舒適度。

香港夏季炎熱，因此貨櫃屋通常需要進行：

• 牆體隔熱

• 屋頂隔熱

• 地面隔熱

隔熱材料可以根據：

• 預算

• 防火要求

• 使用環境

• 裝修方式

進行選擇。

九、第八步：貨櫃屋防水工程

防水是住人貨櫃的重要施工項目。

主要包括：

屋頂防水

避免雨水從屋頂進入室內。

門窗防水

門窗四周需要做好密封。

拼接防水

多箱組合時，需要特別處理連接位置。

焊接位置

需要做好防鏽及防水處理。

十、第九步：貨櫃屋水電工程

住人貨櫃需要完整的：

電力＋給排水系統。

電力通常包括：

• 配電箱

• 電線

• 插座

• 開關

• 燈具

• 空調電源

水路通常包括：

• 給水

• 排水

• 地漏

• 廚房管路

• 衛浴管路

十一、廚房水電需要提前設計

如果貨櫃住宅需要廚房，需要提前預留：

• 冰箱電源

• 爐具電源

• 抽油煙機電源

• 水槽給水

• 排水

如果後期才增加，可能需要重新施工。

所以：

水電最好在工廠生產階段一次完成。

十二、衛浴需要提前做好防水

貨櫃屋衛浴通常需要在工廠階段完成：

• 防水

• 給水

• 排水

• 馬桶

• 淋浴

• 洗手盆

這樣運到香港後，可以減少現場施工時間。

十三、第十步：貨櫃屋室內裝修

完成基本結構及水電後，就可以進行：

室內裝修。

常見包括：

• 地板

• 牆板

• 天花

• 燈具

• 插座

• 室內門

• 衛浴

• 廚房

客戶可以根據預算選擇不同裝修標準。

十四、住人貨櫃可以做到什麼裝修風格？

客製化貨櫃屋並不代表只能做工業風。

可以設計成：

現代簡約風

以：

• 白色

• 木紋

• 簡潔線條

為主。

工業風

保留：

• 金屬元素

• 深色材料

• 工業風燈具

木質住宅風

增加：

• 木紋牆板

• 木地板

• 木質家具

讓貨櫃屋更加接近普通住宅的室內效果。

十五、第十一步：工廠品質檢查

貨櫃屋完成後，不應該直接裝車出貨。

專業貨櫃屋廠家通常需要進行產品檢查。

包括：

結構檢查

確認：

• 焊接

• 加固

• 門窗

防水檢查

檢查：

• 屋頂

• 門窗

• 拼接位置

水電檢查

確認：

• 插座

• 燈具

• 配電

• 水管

• 排水

室內檢查

包括：

• 地板

• 牆板

• 門

• 家具

十六、第十二步：貨櫃屋包裝及裝車

完成檢查後，就進入：

運輸準備階段。

需要根據貨櫃屋尺寸及運輸方式進行：

• 固定

• 保護

• 裝車

• 運輸安排

如果是深圳工廠生產的貨櫃住宅，還需要提前安排香港的：

• 運輸

• 吊裝

• 現場進場

十七、第十三步：深圳貨櫃屋運往香港

對於香港客戶而言，深圳貨櫃屋廠家的其中一個優勢就是：

地理位置相對接近香港。

完成工廠生產後，可以按照項目要求安排運輸。

但具體運輸方式及費用，需要根據：

• 貨櫃尺寸

• 數量

• 項目地址

• 現場道路

• 吊裝條件

確認。

十八、第十四步：香港現場吊裝

貨櫃屋運抵項目現場後，通常需要使用吊車進行：

吊裝＋定位。

吊裝前需要確認：

• 吊車位置

• 進場道路

• 吊裝距離

• 現場障礙

• 地面條件

如果是多個貨櫃組合住宅，還需要按照設計順序逐個定位。

十九、第十五步：貨櫃屋現場安裝

吊裝完成後，進入現場安裝階段。

主要包括：

• 箱體固定

• 多箱連接

• 水電連接

• 排水連接

• 門窗調整

• 室內收尾

如果是完整貨櫃住宅，還可能包括：

• 廚房安裝

• 衛浴安裝

• 空調安裝

• 家具安裝

二十、多個貨櫃組合住宅如何安裝？

例如三個40呎貨櫃組成住宅。

通常需要先：

第一個貨櫃定位

再：

第二個貨櫃定位

最後：

第三個貨櫃定位。

完成定位後，再進行：

• 結構連接

• 防水處理

• 室內拼接

• 水電連接

最終形成完整的：

貨櫃住宅。

二十一、香港貨櫃屋訂造需要多少時間？

不同項目的生產時間不同。

主要受到：

• 尺寸

• 數量

• 戶型

• 裝修

• 水電

• 客製化程度

影響。

例如：

標準住人貨櫃

通常比：

多箱組合＋高端裝修住宅

更加容易生產。

因此，訂造之前應該讓廠家根據實際方案提供：

生產週期＋運輸安排＋現場安裝時間。

二十二、如何降低貨櫃屋訂造成本？

如果香港客戶預算有限，可以從以下幾個方面優化。

① 合理選擇尺寸

不是越大越好。

② 減少不必要開口

開門開窗越多，結構及材料成本可能增加。

③ 選擇標準化布局

標準方案通常更加容易生產。

④ 提前確定水電

避免後期重新施工。

⑤ 工廠完成更多工作

如果條件允許，盡量在工廠完成：

• 裝修

• 水電

• 廚房

• 衛浴

可以減少部分現場施工工作。

二十三、為什麼香港客戶選擇深圳貨櫃屋廠家？

深圳與香港距離較近。

對香港客戶而言，可以直接與：

深圳貨櫃屋廠家

溝通。

例如：

香港客戶提供住宅需求 → 深圳工廠設計 → 工廠生產 → 運輸香港 → 現場吊裝。

這種方式可以讓客戶直接對接生產端。

二十四、選擇深圳貨櫃屋製作廠商需要看什麼？

不要只看網站上的圖片。

建議客戶重點了解：

工廠

是否有實際生產基地。

案例

是否做過：

• 住人貨櫃

• 貨櫃住宅

• 一房一廳

• 兩房住宅

生產能力

能否完成：

• 鋼結構

• 開門開窗

• 隔熱

• 防水

• 水電

• 室內裝修

跨境能力

是否有香港項目經驗。

二十五、貨櫃屋訂造報價應該包含哪些內容？

一份比較完整的報價最好包括：

這樣客戶就能清楚了解：

貨櫃屋價格到底包含什麼。

二十六、住人貨櫃應該選新箱還是二手箱？

這是客戶訂造時經常問到的問題。

新箱

優點：

• 箱體狀況較好

• 外觀較新

• 改裝方便

• 適合高要求住宅項目

二手箱

價格可能較低，但需要檢查：

• 箱體腐蝕

• 變形

• 漏水

• 底板

• 門鎖

如果用於長期住宅，建議根據實際項目需求慎重選擇。

二十七、客製化貨櫃屋適合哪些香港項目？

可以根據不同需求設計：

個人住宅

一房或兩房。

庭院住宅

20呎或40呎。

民宿

多箱組合。

客房

單個住人貨櫃。

休閒住宅

可以增加：

• 大玻璃

• 戶外平台

• 景觀窗

二十八、貨櫃屋訂造不能忽略香港當地規定

這一點非常重要。

貨櫃屋即使是在深圳工廠完成生產，也不代表運到香港後就可以在任何土地上直接作住宅使用。

正式訂造之前，客戶需要根據項目所在地及實際用途了解相關：

• 土地使用

• 規劃

• 建築

• 消防

• 電力

• 安全

等要求。

廠家可以負責產品設計、生產及相關工程配合，但項目的合法使用條件仍需要由業主及相關專業人士確認。

二十九、為什麼專業貨櫃屋廠家更重要？

一個住人貨櫃涉及很多專業工序。

如果只由普通貨櫃商家進行簡單改裝，可能無法全面處理：

• 結構

• 隔熱

• 防水

• 水電

• 室內裝修

而專業的貨櫃屋製作廠商，可以從：

設計 → 生產 → 裝修 → 品質檢查

進行整體管理。

對香港客戶而言，也可以進一步確認廠家是否具備：

運輸＋吊裝＋現場安裝

的項目配合能力。

三十、香港貨櫃屋訂造應該選擇一站式方案

對客戶來說，最方便的方式不是：

找一家做貨櫃，再找一家做水電，再找一家做裝修。

而是尋找可以提供：

貨櫃屋設計＋貨櫃屋製作＋隔熱＋防水＋水電＋室內裝修＋運輸＋吊裝

的一站式貨櫃屋廠家。

這樣可以減少不同施工單位之間的溝通成本。

三十一、香港住人貨櫃訂造完整流程總結

整個流程可以簡化為：

需求確認

↓

尺寸及戶型確定

↓

貨櫃屋設計

↓

報價及確認配置

↓

材料確認

↓

工廠生產

↓

結構及裝修施工

↓

水電安裝

↓

品質檢查

↓

裝車運輸

↓

香港現場吊裝

↓

箱體連接及安裝

↓

水電及設備調試

↓

完成交付

這就是一套完整的：

香港貨櫃屋訂造流程。

三十二、從深圳工廠到香港住人貨櫃交付

如果香港客戶尋找深圳貨櫃屋廠家，可以將整個項目理解成：

深圳工廠負責「生產」＋香港現場負責「交付」。

工廠端主要完成：

• 結構

• 開門

• 開窗

• 隔熱

• 防水

• 水電

• 廚房

• 衛浴

• 室內裝修

香港現場主要完成：

• 運輸

• 吊裝

• 定位

• 拼接

• 水電接駁

• 最終調試

這種模式尤其適合需要客製化的香港住人貨櫃項目。

三十三、香港客戶訂造貨櫃住宅前的最終檢查清單

在正式下單之前，可以按照以下清單確認：

基本信息

• 住人貨櫃尺寸

• 貨櫃數量

• 房間數量

• 戶型

結構

• 鋼結構

• 開門

• 開窗

• 加固

居住性能

• 隔熱

• 防水

• 隔音

• 通風

生活功能

• 廚房

• 衛浴

• 水電

• 空調

裝修

• 地板

• 牆板

• 天花

• 燈具

• 門

交付

• 工廠生產

• 品質檢查

• 運輸

• 吊裝

• 現場安裝

FAQ｜香港貨櫃屋訂造常見問題

Q1：香港貨櫃屋訂造需要先提供什麼資料？

A：

最好提供貨櫃尺寸、使用用途、房間數量、門窗需求、廚房、衛浴、裝修標準及項目現場位置等資料。

Q2：住人貨櫃可以完全按照自己的要求設計嗎？

A：

可以進行客製化設計。門窗、隔間、室內布局、廚房、衛浴、隔熱及裝修等，都可以根據項目需求進行調整。

Q3：深圳貨櫃屋廠家可以負責運到香港嗎？

A：

部分具備跨境項目經驗的貨櫃屋廠家可以協助安排運輸，但具體需要根據貨櫃尺寸、數量、香港項目位置及現場條件確認。

Q4：貨櫃屋運到香港後需要吊裝嗎？

A：

大部分完整貨櫃屋項目需要根據現場條件安排吊裝及定位。具體吊裝方式需要根據現場道路、吊車位置及貨櫃重量確認。

Q5：貨櫃屋可以在工廠完成裝修嗎？

A：

可以。很多住人貨櫃會在工廠提前完成部分甚至大部分的水電、隔熱、門窗及室內裝修，減少香港現場施工工作。

Q6：貨櫃屋可以做成完整住宅嗎？

A：

從產品設計角度，可以配置客廳、臥室、廚房、衛浴、水電、空調等住宅功能。但實際作住宅使用，仍需要符合項目所在地相關規定。

Q7：香港貨櫃屋訂造價格怎麼計算？

A：

主要根據尺寸、數量、結構改裝、門窗、隔熱、防水、水電、廚房、衛浴、室內裝修、運輸、吊裝及安裝等項目綜合計算。

Q8：20呎貨櫃和40呎貨櫃哪個適合住宅？

A：

如果是單人或小型空間，可以考慮20呎；如果需要客廳、臥室、廚房和衛浴等完整生活功能，40呎或多箱組合通常有更大的設計彈性。

Q9：住人貨櫃可以做兩房三房嗎？

A：

可以。兩房或三房通常需要根據空間大小及家庭需求進行合理設計，多箱組合能夠提供更大的住宅面積。

Q10：選擇深圳貨櫃屋廠家時應該注意什麼？

A：

建議查看實際工廠、生產設備、住人貨櫃案例、材料配置、設計能力、品質控制以及香港項目運輸和安裝經驗。